不動産屋さんの掲示する土地の図面や不動産情報には、参考プランがついていることもありますので、間取りや広さについては想像ができるケースもあります。しかし、どのぐらいの「高さ」や「階数」が取れるのかということについては、不動産情報だけで判断するのはなかなか難しいです。

近年、東京や大阪を中心とした都市部では土地価格の上昇もあり、戸建てのマイホームを建てるハードルが高くなっています。せっかく手に入れた土地にも様々な法規制もあり、希望通りの広さで建てられなかったという話もよく耳にします。どのぐらいの「高さ」や「階数」が取れるのか、不動産情報だけで判断するのはなかなか難しいです。

2025年4月1日以降に改正建築物省エネ法が施行され、一般住宅を含めたすべての建築物で省エネ基準への適合が義務化されます。ここでは住宅にテーマを絞って、省エネ法改正後に住宅を建てる人、購入する人はどう対応すればよいのか、押さえておきたいポイントを解説したいと思います。

東京都は2050年ゼロエミッションの実現に向けては2030年までの行動が極めて重要とし、2030年までに温室効果ガス排出量を50％削減する「カーボンハーフ」を表明しています。この取り組みの一環として、再生可能エネルギーの利用拡大のため「太陽光発電」に関する様々な取り組みが始まっています。

「ウッドショック」とは、現在起こっている木材価格の高騰のことを指します。新型コロナの影響の１つとして、世界的な木材不足と価格の高騰が大きな問題となっています。 1970年代の石油価格高騰の「オイルショック」になぞらえ、このように呼ばれています。ウッドショックは木材危機と言えるかもしれません。木材の多くを輸入に頼っている日本にも大きな影響を与えています。

事業の持続可能性の観点より、これまで個人の経験により担保されてきた経営適正性を業者の体制により担保するものとし、役員等の体制が一定の条件を満たせば経営能力を有するものとして許可要件を満たすようになりました。また、適切な社会保険に加入していることも新たな許可の要件として追加されました。

建設産業に従事する方々が日々の業務に関わる法律を解説します。